Prix des appartements à Porte des Pierres Dorées : 2 809 €/m² médian en 2026
Le marché appartement de Porte des Pierres Dorées est restreint : 10 transactions (robuste). Sur un marché de cette taille, les appartements sont souvent en concurrence directe avec les maisons pour un bassin d'acheteurs limité. Prix médian 2 809 €/m², surface médiane 67 m² — des données utiles mais à interpréter avec précaution sur ce volume.
Appartements à Porte des Pierres Dorées
Combien vaut votre bien à Porte des Pierres Dorées ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
DPE des appartements à Porte des Pierres Dorées
Voir aussi : Prix immobilier global à Porte des Pierres Dorées · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Porte des Pierres Dorées
Acheter un appartement à Porte des Pierres Dorées au prix médian de 2 976 €/m² (évolution +8,2 % sur 12 mois). Les appartements de Porte des Pierres Dorées affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane C). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Porte des Pierres Dorées.
?>Données du marché appartements à Porte des Pierres Dorées
À Porte des Pierres Dorées, les 10 appartements vendus sur 12 mois représentent 10/47 du marché résidentiel. Ce ratio définit le poids du segment appartement dans la dynamique locale — et sa liquidité relative par rapport aux maisons.
Financement et accessibilité
18,2 % du parc de Porte des Pierres Dorées sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.
Historique prix appts à Porte des Pierres Dorées
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Saisonnalité du marché immobilier à Porte des Pierres Dorées
Mois le plus actif : Octobre (1 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Novembre (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Porte des Pierres Dorées
- Les prix affichés pour Porte des Pierres Dorées proviennent exclusivement des DVF — les prix des transactions notariales réelles, pas les prix de mise en vente. Les annonces surestiment souvent les prix réels de 5 à 15%. Le prix médian DVF de 2 976 €/m² reflète ce qui a été effectivement payé.
- Une évolution de +8,2% compare le prix médian des 12 derniers mois à celui des 12 mois précédents. Ce calcul glissant exclut les effets de saisonnalité. Une valeur positive est un signal favorable pour les vendeurs, de vigilance pour les acheteurs sur le timing.
- Oui. Les notaires utilisent la base DVF pour leurs estimations et expertises. Les données présentées sur cette page pour Porte des Pierres Dorées sont les mêmes données sources — ce qui garantit la cohérence avec les évaluations professionnelles formelles.
- Pour vendre rapidement à Porte des Pierres Dorées, l'estimation au bon prix est la condition première. La liquidité — du marché donne une indication du délai réaliste. Les conseillers ORPI proposent une estimation gratuite et une stratégie de commercialisation adaptée.
- La tension locative de —/10 à Porte des Pierres Dorées se compare au score des communes voisines visible dans les pages CP liées. Cette comparaison oriente les investisseurs vers les communes offrant le meilleur équilibre rendement/sécurité locative dans le bassin résidentiel.
Aller plus loin : Immobilier à Porte des Pierres Dorées