Appartements · données DVF · 2026
Prix des appartements à Quincié-en-Beaujolais — 2026
La pression DPE modérée affecte particulièrement le parc appartement de Quincié-en-Beaujolais : 0,0% de F+G (classe médiane appartement D). Pour un investisseur, acheter un appartement F-G dans ce contexte implique un plan de rénovation clair — sans quoi l'interdiction de location (F en 2028) rendra le bien inexploitable. Le prix d'achat doit intégrer ce risque. Pour un acheteur résidence principale, un appartement C ou mieux est fortement conseillé.
Nb ventes
1
Classe DPE
D
Conso. DPE
196
Analyse du marché
Appartements à Quincié-en-Beaujolais
Prix de référence appartements
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Sans engagement · Données confidentielles
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Énergie
DPE des appartements à Quincié-en-Beaujolais
Les appartements de Quincié-en-Beaujolais affichent 0,0% de passoires F+G (classe médiane D, 196 kWh/m²/an). Pour un investisseur, ce profil est 19,2 points plus favorable que les maisons — un argument de sélection concret dans un marché à pression DPE modérée. Les appartements classés F seront interdits à la location en 2028. Avec 0,0% de passoires (vs 19,2% pour les maisons), le segment appartement présente un risque réglementaire moindre.
Classe médiane :
D
Passoires F+G0,0 %
Performants A-C38,2 %
Consommation moy.196 kWh/m²/an
Pression DPEmodérée
Voir aussi : Prix immobilier global à Quincié-en-Beaujolais · Estimer un appartement
Guide acheteur appartement
Acheter un appartement à Quincié-en-Beaujolais
Acheter un appartement à Quincié-en-Beaujolais au prix médian de 2 105 €/m² (évolution -12,9 % sur 12 mois) représente 10 ans de revenu médian (revenu médian 23 660 €/an). Les appartements de Quincié-en-Beaujolais affichent 0,0 % de passoires thermiques (classe médiane D). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Quincié-en-Beaujolais.
?>Financement et accessibilité
Financer un appartement à Quincié-en-Beaujolais suppose un budget médian de —, sensiblement inférieur à celui d'une maison. Par ailleurs, ce ticket d'entrée plus accessible ouvre le marché aux primo-accédants et aux investisseurs : c'est l'un des ressorts du volume élevé du segment. Ainsi, la capacité d'emprunt nécessaire reste contenue, surtout sur les petites typologies. Caler le prix de vente sur ce budget médian conditionne la profondeur de la demande — large sur l'appartement, par construction.
Marché en recul · évaluation conseillée
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Les prix à Quincié-en-Beaujolais ont reculé de +12,9 % en 12 mois. Connaître la valeur réelle de votre bien vous permet d'agir au bon moment.
Le marché des appartements à Quincié-en-Beaujolais (—, 1 actes) se distingue du marché global (2 105 €/m²). Consultez le prix immobilier global de Quincié-en-Beaujolais pour la comparaison complète. L'avantage DPE des appartements (0,0% passoires vs 19,2% pour les maisons) est développé sur la page bilan DPE à Quincié-en-Beaujolais. Pour un calcul de rentabilité locative : investissement locatif à Quincié-en-Beaujolais (zone zone C — marché détendu, plafond —/mois). Pour une estimation personnalisée : estimer votre appartement à Quincié-en-Beaujolais.
À Quincié-en-Beaujolais, 1 appartements ont changé de mains sur douze mois (DVF), surface médiane —. Par ailleurs, ce volume soutenu — propre au segment appartement, marché urbain par nature — assure une bonne profondeur de comparables. Ainsi, la taille médiane, dans la fourchette T2-T3, dit le bien standard local : un logement de jeune actif ou un support d'investissement locatif plus qu'une résidence familiale. C'est ce sous-marché que cette page analyse, distinct de la maison.
Appartements Quincié-en-Beaujolais — tableau de bord complet. DVF 12 mois : — | 1 actes | 1,0% marché | surface — | budget —. DVF 24 mois : — | 2 actes. Évolutions : — (12m) / — (24m). DPE : classe D | 0,0% F+G | 196 kWh/m²/an | pression 0%. Accessibilité : — ans revenu médian | mensualité ~—/mois (taux —). Signal marché : opportunité | 98 transactions enregistrées | liquidité élevée.
Historique prix appts à Quincié-en-Beaujolais
Le prix médian des appartements à Quincié-en-Beaujolais ressort à —, en évolution de — sur douze mois. Par ailleurs, cette dynamique, propre au segment appartement, diffère souvent de celle de la maison : marché urbain plus sensible aux taux et à la demande locative. Ainsi, la trajectoire pluriannuelle complète est portée par prix immobilier à Quincié-en-Beaujolais. Ici, on retient le niveau et le sens récent du prix de l'appartement, base d'estimation de ce type de bien.
Analyse temporelle appartements
Quincié-en-Beaujolais 2026 : prix médian 2 105 €/m² (robuste). DPE 13,2% passoires (pression modérée), classe D. Tension soutenue (4,7 sur 10). Solvabilité modérément accessible (10,0 ans). TF 1483 €/an.
Effort d'acquisition appartements
L'accessibilité d'un appartement à Quincié-en-Beaujolais se chiffre à environ — années de revenu médian local pour un budget médian de —. Concrètement, cet effort, plus faible que pour la maison, élargit le vivier d'acquéreurs — primo, jeunes actifs, investisseurs. De fait, plus ce ratio est contenu, plus la demande est profonde et le marché liquide. C'est un indicateur clé du dynamisme du segment appartement, par nature plus accessible que celui de la maison.
Le rapport entre prix et revenus situe l'appartement de Quincié-en-Beaujolais comme le segment le plus accessible : — années de revenu médian pour un budget de —. Par ailleurs, cette accessibilité, couplée à un volume de 1 ventes, fait de l'appartement la porte d'entrée du marché — primo-accession et investissement. Là où la maison sélectionne des ménages aux revenus consolidés, l'appartement ouvre à un public plus large, ce qui en soutient la demande et la liquidité.
Le marché de l'appartement à Quincié-en-Beaujolais se résume en trois chiffres : 1 ventes sur douze mois, un prix médian de — et une surface médiane de —. C'est le segment urbain par excellence — typologies T1 à T3, clientèle de primo-accédants et d'investisseurs. Par ailleurs, sa forte liquidité en fait le marché le mieux documenté et le plus réactif aux conditions de crédit. À distinguer du prix tous-types comme de celui de la maison : l'appartement a ses propres ressorts de demande et de valorisation.
Le segment appartement de Quincié-en-Beaujolais intéresse autant les occupants que les investisseurs. Par ailleurs, les petites surfaces, du T1 (6 875 €/m²) au T2 (2 559 €/m²), constituent l'essentiel du marché locatif : ticket d'entrée modéré, demande de location urbaine, revente facilitée par 1 transactions annuelles. Ainsi, ce double usage — résidence ou placement — distingue fondamentalement l'appartement de la maison, bien d'usage familial. L'estimation doit en tenir compte selon le projet de l'acquéreur.
Le marché de l'appartement à Quincié-en-Beaujolais obéit à une demande urbaine et locative : on y cherche la compacité (— médians), l'emplacement et l'accessibilité du prix, pas l'espace familial. Jeunes ménages, primo et bailleurs s'y croisent, dans un budget médian de —. Par ailleurs, le volume soutenu (1 transactions) traduit la fluidité d'un segment d'entrée de gamme et d'investissement — un profil de marché à l'opposé de celui de la maison individuelle.
Saisonnalité du marché immobilier à Quincié-en-Beaujolais
Jan.
1
Fév.
1
Mar.
1
Avr.
1
Mai.
0
Jui.
1
Jui.
1
Aoû.
1
Sep.
1
Oct.
2
Nov.
1
Déc.
1
Mois le plus actif : Octobre (2 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Mai (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en fin d'année (octobre-décembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en août-septembre.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Quincié-en-Beaujolais
- Le marché de Quincié-en-Beaujolais présente un prix médian de 2 105 €/m² (robuste). La page code postal liée permet de comparer ce niveau aux communes du même secteur — un repère essentiel pour tout acheteur ou vendeur souhaitant arbitrer entre plusieurs localisations à budget équivalent.
- Le marché de Quincié-en-Beaujolais affiche une liquidité élevée, calculée sur le volume de transactions et le délai de vente médian. Une liquidité élevée signifie que les biens correctement estimés trouvent preneurs rapidement — un avantage pour les vendeurs, une contrainte de réactivité pour les acheteurs.
- Les données DVF pour Quincié-en-Beaujolais sont issues des actes notariaux enregistrés au cadastre DGFiP. Avec 27 ventes sur 12 mois, la fiabilité statistique est robuste. Seuls les indicateurs dépassant 5 transactions sont affichés — les autres sont remplacés par un tiret plutôt qu'une valeur inventée.
- 27 transactions annuelles, prix médian 2 105 €/m², évolution -12,9% sur 12 mois, tension locative soutenue (4,7 sur 10) — ces quatre indicateurs dessinent le profil complet du marché de Quincié-en-Beaujolais.
- Utilisez le prix médian DVF pour calibrer votre budget si vous achetez, votre prix de mise en vente si vous vendez, ou votre rendement cible si vous investissez. Les conseillers ORPI Direct Habitat complètent cette analyse par leur connaissance terrain actualisée de Quincié-en-Beaujolais. Prendre contact.
Aller plus loin : Immobilier à Quincié-en-Beaujolais