Prix immobilier à Corcelles-en-Beaujolais : 2 890 €/m² médian en 2026
À Corcelles-en-Beaujolais, la pression DPE forte (26,3% de passoires F+G) influence directement les prix. Sur 24 transactions (robuste), les données DVF montrent un écart croissant entre biens performants et biens énergivores. Le prix médian global de 2 890 €/m² masque cette bifurcation : un bien classé C peut se vendre 10 à 15% au-dessus du médian, un bien classé G 10 à 20% en dessous. La classe DPE est désormais une variable de prix à part entière.
Voir aussi : Marché immobilier de Corcelles-en-Beaujolais · Estimer mon bien à Corcelles-en-Beaujolais
Appartements vs Maisons à Corcelles-en-Beaujolais
Effort d'achat calculé sur le revenu médian local de 25 170 €/an (INSEE Filosofi) · hors intérêts
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Effort d'acquisition à Corcelles-en-Beaujolais
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
Détail par type : Prix des maisons à Corcelles-en-Beaujolais · Prix des appartements à Corcelles-en-Beaujolais
Effort d'acquisition à Corcelles-en-Beaujolais
Fourchette de prix à Corcelles-en-Beaujolais
Les rues les plus chères de Corcelles-en-Beaujolais
- Des Quatre Chemins 3 039 €/m² 4 ventes · — m²
- Le Clos De La Buissonniere 2 956 €/m² 2 ventes · — m²
- De Villie Morgon 2 819 €/m² 2 ventes · — m²
- Des Muriers 2 461 €/m² 3 ventes · — m²
- Des Tournissons 2 418 €/m² 2 ventes · — m²
DVF cadastre DGFiP — transactions notariées sur 24 mois.
DPE et valeur de marché à Corcelles-en-Beaujolais
Dernières transactions à Corcelles-en-Beaujolais
| Date | Type | Rue | Prix | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | Des Cinq Chemins | 274 970 € | 60 m² | 4 583 € |
| 22/12/2025 | Maison | Le Clos De La Buissonniere | 309 200 € | 100 m² | 3 092 € |
| 17/12/2025 | Maison | Des Mayets | 297 000 € | 99 m² | 3 000 € |
| 04/09/2025 | Maison | Des Quatre Chemins | 505 000 € | 146 m² | 3 459 € |
| 04/09/2025 | Maison | Des Muriers | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
Source : DVF cadastre · mutations notariées officielles
Rues les plus valorisées
- Des Quatre Chemins3 039 €/m²4 ventes
- Le Clos De La Buissonniere2 956 €/m²2 ventes
- De Villie Morgon2 819 €/m²2 ventes
Rues avec le plus de passoires
- Rue Du Chardonnay0% F+GMédiane : C
- Rue Des Muriers0% F+GMédiane : B
Financement — Mensualités et coût d'acquisition
26,3 % du parc de Corcelles-en-Beaujolais sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.
Historique des prix à Corcelles-en-Beaujolais
Analyse multi-périodes DVF
Surfaces de référence
Taxe foncière
Signaux de marché
Questions fréquentes — Corcelles-en-Beaujolais
- Le prix median est de 2 890 € euros/m2 sur 24 transactions DVF en 2026.
- 24 transactions residentielles en 12 mois (2026). Source : DVF DGFiP.
- Tension soutenue (5,5 sur 10) en 2026. Source : INSEE OI.
- Classe DPE mediane C. 26,3% de passoires F+G. Source : ADEME.
- Evolution -1,9% sur 12 mois en 2026. Prix median 2 890 € euros/m2. Source : DVF DGFiP.
Aller plus loin : Vendre à Corcelles-en-Beaujolais