Prix des appartements à Le Perréon : 1 975 €/m² médian en 2026
Les appartements de Le Perréon affichent un prix médian de 1 975 €/m² sur 4 transactions (robuste). Ce marché actif du segment appartement est particulièrement liquide (élevée) — les biens correctement positionnés trouvent preneur rapidement. La tension locative soutenue (5,5 sur 10) indique que les investisseurs trouvent des locataires facilement, renforçant la demande d'achat sur ce segment.
Appartements à Le Perréon
Combien vaut votre bien à Le Perréon ?
Les prix DVF officiels sont là — mais chaque bien est unique. Obtenez une estimation personnalisée par un expert local.
Effort d'acquisition à Le Perréon
Basé sur le revenu médian local (INSEE Filosofi), le prix médian DVF et un taux d'emprunt de 3,1% hors assurance sur 20 ans avec un taux d'effort de 33%.
Calculs indicatifs basés sur les données DVF (cadastre) et INSEE Filosofi. La mensualité est calculée pour un prêt de 20 ans. Le taux d'effort de 33% est indicatif. Ces éléments ne constituent pas un conseil financier.
DPE des appartements à Le Perréon
Voir aussi : Prix immobilier global à Le Perréon · Estimer un appartement
Acheter un appartement à Le Perréon
Acheter un appartement à Le Perréon au prix médian de 2 682 €/m² (évolution +11,2 % sur 12 mois) représente 9.3 ans de revenu médian (revenu médian 24 720 €/an). Les appartements de Le Perréon affichent 11,1 % de passoires thermiques (classe médiane D). La réglementation impose l'audit énergétique avant toute transaction depuis 2023. Nos agents locaux peuvent vous orienter vers les biens les mieux classés à Le Perréon.
?>Données du marché appartements à Le Perréon
À Le Perréon, les 4 appartements vendus sur 12 mois représentent 4/15 du marché résidentiel. Ce ratio définit le poids du segment appartement dans la dynamique locale — et sa liquidité relative par rapport aux maisons.
Financement et accessibilité
Le marché de Le Perréon affiche +11,2 % sur 12 mois et les biens partent rapidement. C'est maintenant que vous obtenez le meilleur prix.
Historique prix appts à Le Perréon
Analyse temporelle appartements
Effort d'acquisition appartements
Saisonnalité du marché immobilier à Le Perréon
Mois le plus actif : Juin (2 ventes/an en moyenne) — Mois le plus calme : Avril (0 ventes/an)
Le marché immobilier est le plus actif en été (juillet-septembre). Pour maximiser la visibilité de votre bien, privilégiez une mise en vente en mai-juin.
Estimer mon bien au meilleur moment →Questions fréquentes — Le Perréon
- La marge de négociation à Le Perréon dépend de la liquidité (élevée) et du profil du bien. Sur un marché actif, les biens correctement estimés se vendent proches du prix demandé. Un bien surévalué ou avec contrainte DPE (13,3% de passoires) laisse davantage de marge.
- L'évolution de +11,2% sur 12 mois donne la tendance actuelle. Mais la décision d'achat dépend surtout de votre situation personnelle — stabilité professionnelle, horizon de détention, capacité d'apport — plutôt que du seul cycle de marché.
- Avec un prix médian de 2 682 €/m² et un effort d'acquisition de 9,3 années de revenu médian, le financement requiert généralement un apport de 10% minimum. Les conseillers ORPI Direct Habitat travaillent avec des courtiers partenaires pour optimiser votre financement.
- La liquidité élevée et l'évolution de +11,2% sur 12 mois positionnent ce marché. Les conseillers ORPI Direct Habitat précisent ce rapport de force pour votre type de bien spécifique à Le Perréon.
- Les conseillers ORPI Direct Habitat interviennent à Le Perréon et dans les communes environnantes avec une connaissance quotidienne du marché. Ils ont accès aux transactions récentes non encore dans les DVF et aux mandats non encore publiés sur les portails. Trouver votre conseiller ORPI.
Aller plus loin : Immobilier à Le Perréon